اخذ مجوز ساخت (پروانه ساختمان ) در رامسر کتالم و سادات شهر و تنکابن و چابکسر همانند سایر مناطق شمالی دارای مراحل زیر است:
1.درخواست پروانه ساختمان از شهرداری یا دهیاری منطقه
در این مرحله مالک یا وکیل او میبایست درخواست خود را به صورت کتبی به شهردار ارائه نماید، مراحل اداری و نامه نگاری های مربوطه را انجام داده و کارشناس مربوطه را جهت بازدید از زمین فراخوانده و موافقت های لازم را جلب نموده و موافقت اداره آب، برق و گاز و فرودگاه را درخصوص احداث بنا در ملک مورد نظر کسب نموده و به شهرداری ارائه دهد و در انتها برگه اصول و ضوابط تهیه نقشه(دستور نقشه) را اخذ نمایید.
2. تهیه نقشه معماری
در این مرحله مالک یا وکیل او نسبت به تهیه و ترسیم نقشه معماری توسط شرکت ساختمانی اقدام نموده و نقشه های مهرشده توسط طراح معمار را به شهرداری مربوطه ارائه داده و تاییده معماری را از شهرداری اخذ می نماید. در این مرحله ممکن است کارشناس شهرداری از نقشه ایراداتی بگیرد که مالک به کمک مهندس طراح، آن ایرادات را رفع نموده و مجددا نقشه های جدید را به شهرداری ارائه می دهد تا تایید کارشناس شهرداری را اخذ نماید.
3.تهیه نقشه های سازه و تاسیسات برقی و مکانیکی
بهتر است پس از تایید نقشه های معماری توسط شهرداری و نظام اقدام به تهیه مابقی نقشه شود.
4.تشکیل پرونده در نظام مهندسی
مدارک شخصی مالک و اسناد ملک و نقشه های معماری تایید شده شهرداری جهت تشکیل پرونده در نظام ضروری است.
5.تاییده گروه کنترل و بررسی نقشه ها در نظام مهندسی
پس از تشکیل پرونده جهت بررسی نقشه به پرونده نوبت داده می شود. ابتدا نقشه معماری باید بررسی و تایید شود و پس از تایید نقشه های معماری، نوبت به تایید نقشه های سازه ، تاسیسات برقی و مکانیکی میرسد.
6.خروجی نظام
پس از تایید تمامی نقشه ها در نظام و پرکردن فرم های مختلف در نظام که برخی از آنها نیاز به تایید در دفتر خانه اسناد رسمی دارد. مهندسین ناظر ساختمان در رامسر تعیین می گردد. و کلیه فیش های صادر شده نظام توسط مالک پرداخت شده و برگه خروجی نظام صادر میگردد.
7. بردن خروجی نظام و نقشه های تایید شده نظام مهندسی به شهرداری
در این مرحله کلیه نقشه های تایید شده به شهرداری ارئه میشود و کارشناسان شهرداری بررسی های لازم را انجام داده و پرونده را به قسمت مالی ارسال می نمایند.
8.صدور پروانه ساختمان
پس از پرداخت عوارض، نوسازی و سایر هزینه های شهرداری توسط مالک ، پروانه ساختمان (جواز ساخت) صادر میگردد.
نقشه ,های ,شهرداری ,نظام ,مالک ,معماری ,نقشه های ,به شهرداری ,در نظام ,در این ,را به
درباره این سایت